Tfurczość - portal

Temat: Czy warto zaczynać przed uzyskaniem pozwolenia na budowę ?
fundamencie, aby ci sie przez zime areal dzialki nie zmniejszyl. Dzieki temu nikt nie bedzie grzebal przy granicznikach, a w dodatku uzyskasz stabilnosc granicy. Ponadto zawsze jakies zabezpieczenie przed intruzami: nikt nie bedzie sie mogl tlumaczyc, ze wszedl, a nie wiedzial, ze cudze... Historia autentyczna: kupilem dzialke budowlana we wsi od gospodarza, ktory byl sklocony z sasiadem o tzw. miedze (teksty rzucane ... miedze ... Sprawa miala jeszcze kilka zakretow, ale skonczyla sie rozbiorka ogrodzenia, ponownym wytyczeniem dzialki i postawieniem ogrodzenia na nowo - na koszt dowcipnisia ktory przestawil slupki ... Wniosek: wmurowane metalowe...
Źródło: topranking.pl/1558/czy,warto,zaczynac,przed,uzyskaniem.php



Temat: Poczatek budowy
RUrb wrote: Dostalem pozwolenie na budowe (gm. Ozarow Mazowiecki) i mam pare pytan: 1. W jakich granicach moze kosztowac praca geodety tzn. naniesie domu w terenie (dzialka jest naniesiona). W moim przypadku (Raciborz, woj. slaskie)  geodeta za wytyczenie budynku wielobrylowego (12 punktow), wyznaczenie poziomu i nabicie ław (w sumie ponad piec godzin pracy w paskudnym upale) pobral 600 zl + VAT.
Źródło: topranking.pl/1558/poczatek,budowy.php


Temat: Jak odzyskac 600m2 dzialki od sasiada?
momentu sprawa jest dla mnie czytelna, zgadzam sie. Zasadnicze pytania brzmia: 1. Jaki jest orientacyjny koszt wytyczenia dzialki? 2. Czy moze to zrobic ktos nie zwiazany ze starostwem powiatowym wlasciwym dzialce....
Źródło: topranking.pl/1559/jak,odzyskac,600m2,dzialki,od,sasiada.php


Temat: Rozpoczęcie budowy domu - czy trzeba wytyczać granice działki
"Tomek" <api@interia.plnapisał w wiadomości | Ok. W takim razie ile cos takiego moze szacunkowo kosztowac u geodety? ja placilem za mapy niecale 500zl, za wytyczenie budy 800zl Czy polega to na pomierzeniu i zakopaniu slupkow granicznych (jak to nazwac) okreslajacych granice dzialki? Jak ogladalem dzialke wystawiona na przetarg przez gmine, to takie slupki byly. Jak dzialke sprzedaje osoba prywatna to takich slupkow brak. Zapewne wytyczyc nalezy przed kupnem dzialki, aby wszystko bylo jasne. Kto powinien pokryc koszt tego kupujacy czy sprzedajacy?
Źródło: topranking.pl/1559/rozpoczecie,budowy,domu,czy,trzeba,wytyczac.php


Temat: scalanie dzialek
chce wytyczyc droge po kawalku dzialki wlascieila przy jego domu (zgodzil sie sprzedac) tylko czy wystarczy szerokosci? Droga bezposrednio przy domu nie moze przebiegac? A szeroka na min 5 metrow? Jezeli kupi sie to niebieskie to na droge miejsca starczy, a okolo 2200m podzeili sie na dwie dzialki tak, zeby zmiescily sie dwa domku tam gdzie byloby juz szerzej. Teraz pozostaje problem, czy bede mogl zbudowac dwa domku tak w glebi dzialki? Przedmowca pisze, ze w miejscu literki R domku nie postawie. W urzedzie mi nic takiego nie mowili, powtarzali jak zakleci, ze trzeba wystapic z wnioskiem o warunki zabudowy i wtedy sie dopiero okaze. A co z ta woda do drugiej dzialki? Drogo to kosztuje? Ile MNIEJ WIECEJ moze wyjsc podpiecie pradu i wody jezeli jedno i drugie jest tuz przy dzialce, a w zasadzie na granicy? Pozdrawiam :)
Źródło: topranking.pl/1559/scalanie,dzialek.php


Temat: Kto sprawdza "poprawnosc" dzialki ?
ta dzialke. | czy dobrym zwyczajem jest wytyczyc | granice po podziale ? czy to juz kupujacy niech sie martwi ? Dobrym zwyczajem jest sprzedawanie dzia ki z wytyczonymi granicami. Czy oprocz wytyczenia dzialki geodeta cos jeszcze wtedy robi ? Uzyskuje jakas zgode sasiadow, etc. ? Bardzo wiele Twoich w tpliwo ci rozwi za by geodeta dzia aj cy na lokalnym rynku. Wystarczy pój   i porozmawia  - to nic nie kosztuje. Moze orientujesz sie, jak jest ze sluzebnoscia drogi ? Jest wlasciciel i Ci, co przejezdzaja. Kto urzadza droge ? (mostek, utwardzenie)...
Źródło: topranking.pl/1559/kto,sprawdza,poprawnosc,dzialki.php


Temat: Ile za wytyczenie granicy działki?
Czy ktoś orientuje się ile może kosztować wytyczenie miedzy od strony jednego sąsiada. Mam zamiar postawić ogrodzenie ale nie ma precyzyjnego wytyczenia granicy działki. Odnowienie granicy z tego co pamiętam chyba...
Źródło: topranking.pl/1559/ile,za,wytyczenie,granicy,dzialki.php


Temat: Ile za wytyczenie granicy działki?
"Rad" <rad@zetobi.com.plwrote in message <news:bm5k5b$pv2$1@sunflower.man.poznan.pl... Witam Czy ktoś orientuje się ile może kosztować wytyczenie miedzy od strony jednego sąsiada. Mam zamiar postawić ogrodzenie ale nie ma precyzyjnego wytyczenia granicy działki. Pozdr Radek U mnie wzieli 400 PLN za "dojazd" (mapka, przygotowanie, dojazd) + 100 PLN za kazdy punkt, jesli masz linie prosta granicy ze sasiadem na mapie to wystarcza ci 2 punkty ... Ale z granicami uwazaj bo jak sasiad debil to powie ze "twoj geodata" sie pomylil i nie uzna tego .. wtedy cala twoja kasa idzie na marne, wtedy zas musisz robic tzw "rozgraniczenie" co kosztuje min 2kPLN... wiec moze nie tracic kasy tylko ociupinke odsunac sie od widocznej granicy i zrobic ogrodzenie bez nerwowki TRV
Źródło: topranking.pl/1559/ile,za,wytyczenie,granicy,dzialki.php


Temat: Odleglosc ogrodzenia od drogi...
Tam projektant, mam nadzieję, że przewidział ogrodzenie i to jak najkorzystniej dla Ciebie tj. na granicy. A jeżeli tak to nie mam problemu. Stawiasz jak w projekcie. Przydatne art. 29.1 23) oraz 30.1 3) PB Przy okazji dodam że jeśli nie widać kamieni granicznych warto wziąść geodetę aby dokładnie wytyczył granicę, koszt niewielki bynajmniej w porónaniu z ewentualną koniecznością przestawiani płotu. pozdr...
Źródło: topranking.pl/1559/odleglosc,ogrodzenia,od,drogi.php


Temat: Pierdziochy z PLK Łódź atakują!
Na miłość boską dlaczego to jest tak drogie?! Czy ja dobrze rozumiem ,że zakup i zamontowanie dwóch sygnalizatorów z mrugającymi lampkami i dzwonkiem kosztuje 700 tys? Ja już nie mam więcej ... w ciągu kilku dni już ich nie będzie. Czy wiesz ile biorą geodeci za wytyczenie granic działki. Najtaniej znalazłem 500 zł od punktu a punkt to jest każde załamanie linii prostej czyli wytyczenie granic działki o kształcie prostokąta to 2000 zł. Ile może może być załamań w łuku? Komuś kto nigdy nie budował wydaje się, że wszystko mu za flaszkę zrobią. To...
Źródło: topranking.pl/1572/pierdziochy,z,plk,lodz,atakuja.php


Temat: ile kosztują usługi geodezyjne?
Witajcie, mam pytanie ile powinnam zapłacić za następujące usługi: mapa do celów projektowych operat geodezyjny do odrolnienia wytyczenie granic działki działka ma 48 arów, jest działką rolną, płaską, pustą, zlokalizowaną w...
Źródło: topranking.pl/1831/47,ile,kosztuja,uslugi,geodezyjne.php


Temat: budowa domu z firmą światowe inwestycje
... naprawdę mały koszt więc naprawdę nie trzeba mieć pośrednika zeby sobie z budowa poradzić.Fakt jest faktem,że pośrednik musi swoje zarobić, po to działa i tyle więc jak się da bez pośrednika...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,72418908,72418908,budowa_domu_z_firma_swiatowe_inwestycje.html


Temat: działka bez wytyczonych granic
Dzialka, ktora kupowalismy byla swiezo po podziale. W momencie zakupu nie miala wyraznie - jak to nazywasz - wytyczonych granic. Zazadalismy dokonania tego i granice wytyczyl ten sam geodeta, ktory robil podzial. Na koszt sprzedajacego. Tak bylo w naszym przypadku, jak to jest regulowanie prawnie, tego nie wiem.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,75799209,75799209,dzialka_bez_wytyczonych_granic.html


Temat: Geodeta - koszt wytyczenia działki
Koszty: notariusz, podatek od czynności cywilnoprawnej. Nie bardzo rozumiem, co masz na myśli pisząc o wytyczeniu działki... Wznowienie granic nie powinno kosztować więcej niż 500PLN, lepiej to połączyć z mapami do...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,63325370,63325370,Geodeta_koszt_wytyczenia_dzialki.html


Temat: Jak to rozegrać?
... jesli oni się nie dołożą .Co wtedy musiałby zrobić ten sąsiad u którego siedzę te 18 m , żeby odzyskać swoją częsc? Musiałby brać na swój koszt geodetę tak? Jak to...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,102845198,102845198,Jak_to_rozegrac_.html


Temat: Deweloper=cwaniak, kombinator(?)-dłuższa refleksja
po wykonawczą. Bez uprzedzenia, pół roku po fakcie. Nie wnikam już czy taka inwentaryzacja należy do dewelopera czy kupującego... Niestety w umowie przedwstępnej mają zapis, że koszt tych czynności ponosi kupujący...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,79346380,79346380,Deweloper_cwaniak_kombinator_dluzsza_refleksja.html


Temat: Kurator za pozostawieniem SP4
bo co ma władza do tego , że ktos działki sprzedaje ? no strasznie mnie ciekawi , co według Ciebie powinna zrobić władzuchna z takim fantem ... -
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,44376,59200002,59200002,Kurator_za_pozostawieniem_SP4.html


Temat: Materiały budowlane hydraulika i inne - CENY gdzie
... kosztuje sporządzenie mapy działki do celów projektowych, 2. Wytyczenie granic działki. Usługi których geodetów możecie polecić? Z góry dzięki za info, Andrzej.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,262,75556256,75556256,Materialy_budowlane_hydraulika_i_inne_CENY_gdzie.html


Temat: Kanaliza biegnie w gore
"Piotr" <pierr@priv4.onet.plwrote in message Niedawno gmina mile mnie zaskoczyla. Ciagna kanalize. Podeslali pismo czy zgadzam sie z wejsciem na moja dzialke by wykonac prace i czy chce miec kanalize. Z map wynika, ze na mojej dzialeczce chca tylko pociagnac moze w metr rur jako przylacze do domu, ktory kiedys pewnie tam stanie. Dzialka na niewielki spadek, problem w tym, ze rury ida do ulicy przy mojej dzialce, ale nieznacznie pod gorke. A duża górka? Bo przykładowo jeżeli na granicy działki masz rzędną terenu 100m i rurę 2,5m pod ziemią na rzędnej 97,5m, a ... nic nie kosztuje. Czy probowac wymusic zmiany, ale zeby rura szla w dol, ale wtedy musialaby przechodzic przez cala moja dzialke i cala dzialke sasiada do ulicy nizej ktora biegnie przy jego dzialce. No ale tego nie wymusisz na gminie, ale musisz wciągnąć w to też sąsiada, który po pierwsze musi się zgodzić na przeprowadzenie kanalizacji przez swoją działkę, a po drugie ... byc problemem? Bedzie problem, bo bedziesz musiał rozkopywać ulicę - a to nie jest proste, bo wchodzi wytyczenie objazdu, założenie studzienki, odtworzenie nawierzchni itp. Ponadto gmina nie przedstawila zadnego kosztorysu. Nie ... mieć. Zwróć ponadto uwagę że sąsiad wcake nie ma obowiązku zgodzić się na jakieś rury przebiegające przez jego działkę, (nawet jeśli teraz mówi że się zgodzi, to za parę lat może mu się odmienić). Wtedy nie pozostanie inne rozwiazanie jak założenie poniżej domu przepompowni i pchanie ścieków do studzienki zlokalizowanej przy granicy działki.
Źródło: topranking.pl/1558/kanaliza,biegnie,w,gore.php


Temat: złącze kablowe
Witam, Miałem wizytę faceta z biura projektowego, który przywiózł gotowe oświadczenie o wykonaniu złącza kablowego w granicy naszej działki. Teoretycznie szafka się przyda (w projekcie zk3b), ale... W perspektywie kilku lat chcemy obok wytyczyć działke budowlaną i zacząć się na niej budować - czyli i tak potrzebna będzie szafka, a tak to do tej tylko dostawi się kolejną. ale na dzień dzisiejszy widzę 4 problemy: 1. podniesie to wartość działki i po zmianie sposobu opodatkowania ziemi będziemy płacić trochę więcej niż dotychczas (ewentualna sprzedaż za min 4 lata) 2. "sąsiad' jest niepewny i ... $ - zgoda na szafkę może być gwożdziem do uruchomienia suszarni Na moje oko, to prąd tylko pod dom mogliby "wziąsc" ze słupa, który jest cztery razy bliżej ich działek... 3. ... kolejne wyrównanie terenu, zakup i sianie trawy, podlewanie itd 4. treśc umowy: jako właściciel działki nr .... w miejscowości... po zapoznaniu się z projektem, wyrażam zgodę na zabudowanie złacza kablowego w granicy mojej działki w miejscowości.... Wszelkie prace będą wykonywane przez i na koszt EnergiaPro. Wyrażam zgodę na dokywanie niezbędnych napraw i konserwacji w/w złącza w czasie przyszłym przez osoby do tego...
Źródło: topranking.pl/1559/zlacze,kablowe.php


Temat: Sluzebnosc drogi - inny watek
Adam Foton <usun_litery_k_adamkfotok1_@_gazetak.plknapisał(a): | 2) gdzie stawia sie slupy energetyczne przy drodze wewnetrznej ? /nie | w granicy, bo to oś drogi wewnetrznej/ | Kto wytycza umiejscowienie slupow ? | a ... żadnych. Ja myślę, że współwłasność jest mądrzejszym rozwiązaniem | i o ile nie ma przeszkód wydzielołbym ze taj działki pasek [małą | działeczkę] celem jej późniejszego sprzedania ewentualnej wspólnocie. Aż | ciśnie się na usta pytanie: dlaczego dotychczasowy właściciel nie | wydzielił po prostu drogi dojazdowej z gruntu i nie oznaczył jej jako | osobną działkę, by każdemu z kupujących sprzedać odpowiadającą mu część | i współwłasność byłaby załatwiona. Bo wlasciciel ma dzialka w ostatniej linii zabudowy - wiec po co ma byc wspolwlascicielem drogi dojazdowej :) Po to ze i tak bedzie musial sie dokladac do jej utrzymania z racji sluzebnosci? Mysle ze wybral te ostatnia dzialke tylko po to zeby oddac na droge jaknajmniej, i byc oddalonym od drogi gminnej. Sprobujcie sie ... koszt gminy, ale zawsze klopot. To powyzsze oczywiscie tylko jako opcja. przy kilku dzialkach moze jednak warto zostawic droge prywatna, mozna sie pokusic o zalozenie bramy wjazdowej czy inne takie. pozdrawiam...
Źródło: topranking.pl/1559/sluzebnosc,drogi,inny,watek.php


Temat: scalanie dzialek
to ten sam wlasciciel ? zmierzyc szerokosc. Jezeli niebieskiego nie da sie kupic chce wytyczyc droge po kawalku dzialki wlascieila przy jego domu (zgodzil sie sprzedac) tylko czy wystarczy szerokosci? Droga ... 2200m podzeili sie na dwie dzialki tak, zeby zmiescily sie dwa domku tam gdzie byloby juz szerzej. Teraz pozostaje problem, czy bede mogl zbudowac dwa domku tak w glebi dzialki? Przedmowca ... okaze. A co Dokladnie tak. Wystap o te warunki. z ta woda do drugiej dzialki? Drogo to kosztuje? Ile MNIEJ WIECEJ moze wyjsc podpiecie pradu i wody jezeli jedno i drugie jest tuz przy dzialce, a w zasadzie na granicy? Gdzie tam jest wodociag na granicy ? Za ok 70mb przylacza, rurki 1 cal, ok 10tys. BR Igus'
Źródło: topranking.pl/1559/scalanie,dzialek.php


Temat: Kto sprawdza "poprawnosc" dzialki ?
- dzialka ma kilka metrow mniej, niz pozwala plan zagospodarowania (podzial byl robiony po wejsciu tego planu); ale powierzchnia podana w arach juz dobra (zaokraglone w gore po matematycznemu) Podzia  zosta ... sie, ze gazu brak... jest 40m dalej; 40m to nie jest wielka odleg o  . Czasami dom le y nawet ponad 100m od granicy dzia ki... Trudno oczekiwa ,  eby rura bieg a tak,  e wystarczy wstawi  w ni  "kurek" i by  pod  czonym. - dzialka powstala z podzialu wiekszej - wlasciciel nie chce wytyczyc granic nowej dzialki (kasa)... Pomy l za ... troch  - to sprzedaj cy powinien zadba  o to,  eby granice by y dobrze widoczne. Inaczej sprzedaje kota w worku. czy dobrym zwyczajem jest wytyczyc granice po podziale ? czy to juz kupujacy niech sie martwi ? Dobrym zwyczajem jest sprzedawanie dzia ki z wytyczonymi granicami. i jeszcze pare innych watpliwosci... idea u mo esz szuka  latami... Kto moze opiniowac brak defektow prawnych i funkcjonalnych takiej dzialki ? Bardzo wiele Twoich w tpliwo ci rozwi za by geodeta dzia aj cy na lokalnym rynku. Wystarczy pój   i porozmawia  - to nic nie kosztuje. pozdrawiam Jakub Szostak ____ GeoSoft www.uslugi-geodezyjne.pl
Źródło: topranking.pl/1559/kto,sprawdza,poprawnosc,dzialki.php


Temat: Ile za wytyczenie granicy działki?
Witam Czy ktoś orientuje się ile może kosztować wytyczenie miedzy od strony jednego sąsiada. Mam zamiar postawić ogrodzenie ale nie ma precyzyjnego wytyczenia granicy działki. Pozdr Radek
Źródło: topranking.pl/1559/ile,za,wytyczenie,granicy,dzialki.php